Seguro Garantia Permuta Imobiliária

Seguro Garantia para Permuta de Terrenos | Proteção Total em Trocas Imobiliárias

Troca de Terrenos com Segurança Absoluta? Garanta Sua Permuta Imobiliária Agora!

Permuta de terrenos é a solução inteligente para construtoras expandirem estoques sem capital inicial e para proprietários realizarem negócios ágeis. Mas e o risco de inadimplência ou falha no cumprimento do acordo?
Ofereça (ou Exija!) segurança jurídica e financeira com o Seguro Garantia Imobiliária para Permutas.

O Problema que Resolvemos:

Para Construtoras: Medo do proprietário desistir após a entrega das chaves do imóvel em troca, gerando perda do terreno + prejuízo.
Para Proprietários: Incerteza se a construtora entregará o imóvel prometido dentro do prazo e qualidade após receber seu terreno.
Para Ambos: Transações complexas, desgastes judiciais e perdas financeiras irreparáveis.

Como Nossa Garantia Funciona:

O Seguro Garantia para Permuta atua como fiador técnico e financeiro do acordo:

1. Protege o Proprietário: Garante a entrega do imóvel pela construtora nas condições e prazos contratados.
2. Protege a Construtora: Garante a transferência do terreno conforme pactuado, após a entrega das chaves.
3. Em Caso de Descumprimento: A seguradora indemniza o prejudicado ou executa a obrigação, assegurando o resultado do negócio.

Benefícios Exclusivos:

✅ Segurança Jurídica Robusta: Execução garantida do contrato de permuta.
✅ Agilidade nas Transações: Credibilidade que acelera negociações e aprovações.
✅ Proteção Financeira: Cobre perdas e prejuízos decorrentes de inadimplemento.
✅ Vantagem Competitiva (Construtoras): Diferencial para fechar mais negócios com proprietários cautelosos.
✅ Tranquilidade (Proprietários): Durma tranquilo sabendo que seu patrimônio está garantido.

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Por que Nossa Solução é Única?

Oferecemos apólices ágeis, customizadas para cada operação e respaldadas por seguradoras "A" no mercado. Atuamos preventivamente para que seu acordo seja cumprido, não apenas para indenizar.

Não Deixe o Risco Comprometer Seu Patrimônio ou Seu Negócio. Garanta Agora!

Perguntas Frequentes: Seguro Garantia para Permuta de Terrenos

1 O que é exatamente o Seguro Garantia para Permuta?

É um instrumento jurídico-financeiro que garante o cumprimento do contrato de troca de terreno por imóvel. Se uma parte descumprir suas obrigações (ex.: construtora não entregar o imóvel ou proprietário não transferir o terreno), a seguradora indeniza a parte prejudicada ou executa a obrigação.

2 Quem precisa desse seguro: construtora ou proprietário?

Ambos são beneficiados:
- O proprietário tem garantia de receber o imóvel prometido.
- A construtora assegura que o terreno será transferido após a entrega das chaves.
Recomenda-se que construtoras já incluam o seguro na proposta para atrair proprietários.

3 Quanto custa o seguro? Quem paga?

O custo (prêmio) varia conforme o valor da operação e o perfil de risco, mas gira em torno de 1% a 5% do valor garantido. Normalmente, o custo é negociado entre as partes – pode ser dividido ou pago por quem tem maior interesse na segurança da transação.

4 O seguro cobre atrasos na entrega do imóvel?

Sim! Se o contrato estabelecer multa por atraso na obra, o seguro garante o pagamento ao proprietário. Além disso, se a construtora não concluir o empreendimento, o seguro indeniza o proprietário pelo valor do terreno.

5 E se a construtora falir durante a obra?

Esta é a principal cobertura! O seguro atua exatamente nesses cenários críticos, garantindo ao proprietário:
- Recebimento do imóvel concluído por outra empresa (via recursos da seguradora).
- Ou indenização financeira equivalente ao valor do terreno.

6 Posso usar o seguro se já tiver um contrato de permuta assinado?

Sim! O seguro pode ser contratado a qualquer momento, desde que o imóvel ainda não tenha sido entregue e o terreno não tenha sido transferido. Quanto antes contratado, maior a segurança para todos.

7  O seguro substitui um advogado na revisão do contrato?

Não. Recomendamos sempre a assessoria jurídica especializada para elaborar o contrato. O seguro complementa essa proteção, garantindo a execução do que foi acordado.

8 Quanto tempo demora para contratar?
Após análise documental (contrato de permuta, documentos das partes e memorial descritivo do imóvel), a apólice é emitida em até 3 dias úteis.

9 É obrigatório por lei?

Não, mas evita litígios caros. Em permutas, é a forma mais eficiente de proteger patrimônios e viabilizar negócios complexos com credibilidade mútua.

10 Como solicitar uma proposta?

Preencha nosso formulário ao lado ou fale com um especialista. 
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